Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Joao Edmundo Caldeira Brant · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–142 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (388m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (689m)
Parque mais próximo
272m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Transações registradas em Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Transações (18)
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 865.000
R$ 7.068/m² · 122m² constr.
12/12/2025
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 455.000
R$ 6.241/m² · 73m² constr.
26/11/2025
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.593/m² · 137m² constr.
28/09/2023
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.401/m² · 73m² constr.
21/06/2023
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 462.000
R$ 3.245/m² · 142m² constr.
11/04/2023
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.603/m² · 77m² constr.
01/02/2023
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.816/m² · 77m² constr.
08/09/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.732/m² · 73m² constr.
07/07/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.743/m² · 73m² constr.
22/06/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.451/m² · 122m² constr.
09/06/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.254/m² · 77m² constr.
09/06/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.494/m² · 122m² constr.
08/06/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.686/m² · 77m² constr.
02/06/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.269/m² · 122m² constr.
24/05/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.947/m² · 77m² constr.
23/05/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.328/m² · 120m² constr.
23/05/2022
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Terreno
R$ 350.000
19/12/2018
—
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Itapoã
Terreno
R$ 80.000
17/01/2018
—
Outros edifícios na Rua Joao Edmundo Caldeira Brant
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329, no bairro Itapoã registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 329
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 388 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.