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Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Belo Horizonte · Itapoã · Rua Joao Edmundo Caldeira Brant · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
4
Classificação
Médio (P3)
Área construída
156–224 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (397m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (525m)
Parque mais próximo
361m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Transações registradas em Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Transações (5)

Valores medianos em Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Volume de transações em Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Tipo de imóvel em Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Apartamento
3
Terreno
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91, no bairro Itapoã registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Construído em 2023, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 156 a 224 m² de área construída (mediana: 213 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

O edifício fica a 397m do metrô mais próximo, 525m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 333m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 91

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 397 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.