Rua Joao Fernandes, 97
Belo Horizonte · Liberdade · Rua Joao Fernandes · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
33–66 m²
Metrô mais próximo
UFMG (279m)
Escola mais próxima
Preparatorio Chromos (346m)
Parque mais próximo
649m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Fernandes, 97
Transações registradas em Rua Joao Fernandes, 97
Transações (14)
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.738/m² · 66m² constr.
21/01/2025
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.020/m² · 66m² constr.
28/11/2022
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 115.430
R$ 1.743/m² · 66m² constr.
23/06/2020
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 60.000
R$ 906/m² · 66m² constr.
10/10/2019
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 193.000
R$ 4.371/m² · 44m² constr.
13/07/2017
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 197.998
R$ 2.990/m² · 66m² constr.
27/05/2016
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.718/m² · 66m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 88.000
R$ 2.658/m² · 33m² constr.
19/11/2013
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.247/m² · 66m² constr.
03/04/2013
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.945/m² · 66m² constr.
04/01/2012
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 60.000
R$ 906/m² · 66m² constr.
05/10/2009
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.027/m² · 66m² constr.
19/03/2009
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 50.000
R$ 755/m² · 66m² constr.
11/11/2008
—
Rua Joao Fernandes, 97
Liberdade
Apartamento
R$ 40.000
R$ 604/m² · 66m² constr.
23/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Joao Fernandes
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Fernandes, 97, no bairro Liberdade registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Fernandes, 97
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 279 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.