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Rua Jorge Angel Livraga, 280

Belo Horizonte · Palmares · Rua Jorge Angel Livraga · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–163 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1204m)
Parque mais próximo
391m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jorge Angel Livraga, 280

Transações registradas em Rua Jorge Angel Livraga, 280

Transações (15)

Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.271/m² · 95m² constr.
25/04/2023 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.271/m² · 95m² constr.
03/02/2022 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.887/m² · 90m² constr.
03/03/2020 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.007/m² · 95m² constr.
22/11/2019 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 62.000
R$ 654/m² · 95m² constr.
26/02/2013 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.099/m² · 164m² constr.
23/01/2013 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.690/m² · 95m² constr.
25/01/2012 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 187.000
R$ 1.973/m² · 95m² constr.
02/09/2009 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.665/m² · 90m² constr.
10/06/2009 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 60.000
R$ 666/m² · 90m² constr.
10/06/2009 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.372/m² · 95m² constr.
10/09/2008 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 90.000
R$ 950/m² · 95m² constr.
08/08/2008 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 85.000
R$ 897/m² · 95m² constr.
27/05/2008 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 119.000
R$ 1.256/m² · 95m² constr.
06/05/2008 —
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 88.000
R$ 928/m² · 95m² constr.
07/04/2008 —

Valores medianos em Rua Jorge Angel Livraga, 280

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jorge Angel Livraga, 280

Volume de transações em Rua Jorge Angel Livraga, 280

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Jorge Angel Livraga, 280

Tipo de imóvel em Rua Jorge Angel Livraga, 280

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jorge Angel Livraga, 280, no bairro Palmares registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Jorge Angel Livraga, 280

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 90 a 163 m² de área construída (mediana: 94 m²).

Entorno do edifício na Rua Jorge Angel Livraga, 280

O edifício fica a 1204m do metrô mais próximo, 391m do parque mais próximo, 184m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Angel Livraga, 280

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1204 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.