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Rua Jorge Angel Livraga, 34

Belo Horizonte · Palmares · Rua Jorge Angel Livraga · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–221 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (1284m)
Parque mais próximo
406m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jorge Angel Livraga, 34

Transações registradas em Rua Jorge Angel Livraga, 34

Transações (10)

Valores medianos em Rua Jorge Angel Livraga, 34

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jorge Angel Livraga, 34

Volume de transações em Rua Jorge Angel Livraga, 34

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Jorge Angel Livraga, 34

Tipo de imóvel em Rua Jorge Angel Livraga, 34

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jorge Angel Livraga, 34, no bairro Palmares registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Angel Livraga, 34

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1284 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.