Rua Jorge Angel Livraga — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Palmares · 167 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jorge Angel Livraga
Metrô
1285m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1170m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
184m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
417m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jorge Angel Livraga
Rua Jorge Angel Livraga, no bairro Palmares, acumula 167 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Jorge Angel Livraga
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 91% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 50% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jorge Angel Livraga
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jorge Angel Livraga
R$ 4.473/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Jorge Angel Livraga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jorge Angel Livraga
Transações (167)
Rua Jorge Angel Livraga, 115
Palmares
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.616/m² · 102m² constr.
02/06/2026
—
Rua Jorge Angel Livraga, 154
Palmares
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.488/m² · 130m² constr.
27/04/2026
—
Rua Jorge Angel Livraga, 70
Palmares
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.909/m² · 125m² constr.
25/03/2026
—
Rua Jorge Angel Livraga, 130
Palmares
Apartamento
R$ 585.000
R$ 6.500/m² · 90m² constr.
06/02/2026
—
Rua Jorge Angel Livraga, 115
Palmares
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.470/m² · 101m² constr.
03/02/2026
—
Rua Jorge Angel Livraga, 198
Palmares
Casa
R$ 380.000
R$ 3.080/m² · 123m² constr.
15/12/2025
—
Rua Jorge Angel Livraga, 159
Palmares
Apartamento
R$ 744.000
R$ 4.495/m² · 166m² constr.
13/11/2025
—
Rua Jorge Angel Livraga, 262
Palmares
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.473/m² · 114m² constr.
10/10/2025
—
Rua Jorge Angel Livraga, 159
Palmares
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.961/m² · 177m² constr.
03/10/2025
—
Rua Jorge Angel Livraga, 154
Palmares
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.065/m² · 131m² constr.
13/11/2024
—
Rua Jorge Angel Livraga, 70
Palmares
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.028/m² · 134m² constr.
21/10/2024
—
Rua Jorge Angel Livraga, 111
Palmares
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.030/m² · 145m² constr.
17/07/2024
—
Rua Jorge Angel Livraga, 55
Palmares
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.569/m² · 101m² constr.
15/07/2024
—
Rua Jorge Angel Livraga, 55
Palmares
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.508/m² · 103m² constr.
06/05/2024
—
Rua Jorge Angel Livraga, 34
Palmares
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.076/m² · 135m² constr.
23/04/2024
—
Rua Jorge Angel Livraga, 205
Palmares
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.973/m² · 106m² constr.
13/12/2023
—
Rua Jorge Angel Livraga, 117
Palmares
Casa
R$ 600.000
R$ 5.949/m² · 101m² constr.
25/10/2023
—
Rua Jorge Angel Livraga, 135
Palmares
Apartamento
R$ 292.000
R$ 2.253/m² · 130m² constr.
14/07/2023
—
Rua Jorge Angel Livraga, 280
Palmares
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.271/m² · 95m² constr.
25/04/2023
—
Rua Jorge Angel Livraga, 55
Palmares
Apartamento
R$ 323.000
R$ 3.202/m² · 101m² constr.
07/02/2023
—
Rua Jorge Angel Livraga, 154
Palmares
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.630/m² · 122m² constr.
27/09/2022
—
Rua Jorge Angel Livraga, 154
Palmares
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.151/m² · 143m² constr.
19/07/2022
—
Rua Jorge Angel Livraga, 147
Palmares
Apartamento
R$ 585.000
R$ 2.956/m² · 198m² constr.
22/06/2022
—
Rua Jorge Angel Livraga, 93
Palmares
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.574/m² · 84m² constr.
19/05/2022
—
Rua Jorge Angel Livraga, 183
Palmares
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.906/m² · 119m² constr.
05/04/2022
—
Edifícios em Rua Jorge Angel Livraga
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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Angel Livraga
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jorge Angel Livraga?
Rua Jorge Angel Livraga acumula 167 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jorge Angel Livraga?
A Rua Jorge Angel Livraga fica no bairro Palmares, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jorge Angel Livraga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jorge Angel Livraga são: Apartamento (134), Casa (26), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jorge Angel Livraga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jorge Angel Livraga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jorge Angel Livraga?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jorge Angel Livraga, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 167 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jorge Angel Livraga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jorge Angel Livraga estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (50%), Adensamento Restrito 2 (50%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jorge Angel Livraga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jorge Angel Livraga é Médio (P3), representando 91% dos 168 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.