Rua Jornalista Jair Silva, 144
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Jornalista Jair Silva · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
240–373 m²
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (430m)
Parque mais próximo
351m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jornalista Jair Silva, 144
Transações registradas em Rua Jornalista Jair Silva, 144
Transações (16)
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.740.000
R$ 7.227/m² · 241m² constr.
30/09/2025
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.468.000
R$ 6.098/m² · 241m² constr.
04/02/2022
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.261.000
R$ 5.238/m² · 241m² constr.
23/07/2020
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.361/m² · 241m² constr.
25/04/2019
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.872/m² · 374m² constr.
16/01/2012
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 534.000
R$ 2.218/m² · 241m² constr.
10/12/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.014/m² · 248m² constr.
18/11/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.745/m² · 241m² constr.
09/07/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.675/m² · 374m² constr.
17/06/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.077/m² · 241m² constr.
27/05/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.077/m² · 241m² constr.
13/04/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 463.000
R$ 1.923/m² · 241m² constr.
05/04/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 640.000
R$ 2.658/m² · 241m² constr.
15/03/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.869/m² · 241m² constr.
03/03/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 1.952/m² · 241m² constr.
08/02/2010
—
Rua Jornalista Jair Silva, 144
Cruzeiro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.035/m² · 241m² constr.
08/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Jornalista Jair Silva
Resumo rápido
O edifício na Rua Jornalista Jair Silva, 144, no bairro Cruzeiro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Jair Silva, 144
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.