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Rua Jornalista Jair Silva, 380

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Jornalista Jair Silva · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
160 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (352m)
Parque mais próximo
504m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jornalista Jair Silva, 380

Transações registradas em Rua Jornalista Jair Silva, 380

Transações (10)

Valores medianos em Rua Jornalista Jair Silva, 380

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jornalista Jair Silva, 380

Volume de transações em Rua Jornalista Jair Silva, 380

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Jornalista Jair Silva, 380

Tipo de imóvel em Rua Jornalista Jair Silva, 380

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jornalista Jair Silva, 380, no bairro Anchieta registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jornalista Jair Silva, 380

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 160 m².

Entorno do edifício na Rua Jornalista Jair Silva, 380

O edifício fica a 352m da escola mais próxima, 504m do parque mais próximo, 807m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Jair Silva, 380

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.