Rua Jornalista Jair Silva, 54
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Jornalista Jair Silva · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
305–455 m²
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (389m)
Parque mais próximo
284m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jornalista Jair Silva, 54
Transações registradas em Rua Jornalista Jair Silva, 54
Transações (28)
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 6.388/m² · 305m² constr.
16/09/2025
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.370/m² · 314m² constr.
13/11/2024
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.274/m² · 314m² constr.
03/09/2024
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.720.000
R$ 5.277/m² · 326m² constr.
01/06/2022
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 4.980/m² · 305m² constr.
14/07/2020
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.078/m² · 305m² constr.
12/02/2019
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.459/m² · 314m² constr.
20/07/2018
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 977.920
R$ 3.115/m² · 314m² constr.
25/05/2016
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.569/m² · 305m² constr.
07/10/2015
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.590.000
R$ 5.209/m² · 305m² constr.
10/08/2015
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.638/m² · 305m² constr.
31/03/2015
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 809.665
R$ 2.579/m² · 314m² constr.
23/04/2014
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 1.540/m² · 305m² constr.
15/04/2014
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 4.395/m² · 314m² constr.
26/03/2014
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.621/m² · 305m² constr.
21/03/2014
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 404.861
R$ 1.289/m² · 314m² constr.
20/03/2014
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 394.000
R$ 1.291/m² · 305m² constr.
18/03/2014
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.262/m² · 323m² constr.
30/10/2013
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 848.000
R$ 2.601/m² · 326m² constr.
22/10/2013
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 848.000
R$ 2.701/m² · 314m² constr.
22/10/2013
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 531.714
R$ 1.742/m² · 305m² constr.
10/10/2013
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.185/m² · 314m² constr.
09/10/2013
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.066.600
R$ 2.339/m² · 456m² constr.
05/09/2013
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 4.721/m² · 335m² constr.
05/08/2013
—
Rua Jornalista Jair Silva, 54
Cruzeiro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.785/m² · 305m² constr.
11/07/2013
—
Outros edifícios na Rua Jornalista Jair Silva
Resumo rápido
O edifício na Rua Jornalista Jair Silva, 54, no bairro Cruzeiro registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Jair Silva, 54
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 62% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.