Rua Juacema, 668
Belo Horizonte · Graça · Rua Juacema · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
136–212 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (156m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (356m)
Parque mais próximo
107m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Juacema, 668
Transações registradas em Rua Juacema, 668
Transações (10)
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 799.000
R$ 4.646/m² · 172m² constr.
31/01/2026
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.146/m² · 207m² constr.
28/12/2023
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 583.000
R$ 3.390/m² · 172m² constr.
01/07/2020
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.930/m² · 136m² constr.
23/07/2018
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.254/m² · 207m² constr.
19/12/2016
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.695/m² · 148m² constr.
10/04/2014
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.350/m² · 213m² constr.
27/03/2014
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.733/m² · 172m² constr.
27/03/2014
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.677/m² · 151m² constr.
23/12/2013
—
Rua Juacema, 668
Graça
Apartamento
R$ 378.000
R$ 2.610/m² · 145m² constr.
23/12/2013
—
Outros edifícios na Rua Juacema
Resumo rápido
O edifício na Rua Juacema, 668, no bairro Graça registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Juacema, 668
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 156 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.