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Rua Julio de Castilho, 940

Belo Horizonte · Cinquentenário · Rua Julio de Castilho · 36 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Superior (P4)
Área construída
122–202 m²
Escola mais próxima
191m
Parque mais próximo
109m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Julio de Castilho, 940

Transações registradas em Rua Julio de Castilho, 940

Transações (36)

Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.999/m² · 131m² constr.
05/08/2025 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.992/m² · 123m² constr.
20/12/2024 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.259/m² · 123m² constr.
01/04/2024 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 363.475
R$ 2.961/m² · 123m² constr.
25/08/2023 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.210/m² · 203m² constr.
10/05/2023 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.974/m² · 123m² constr.
21/09/2021 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.307/m² · 203m² constr.
15/09/2021 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.896/m² · 132m² constr.
30/08/2021 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.370/m² · 203m² constr.
05/08/2021 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.770/m² · 123m² constr.
30/03/2021 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Garagem
R$ 6.840
30/09/2020 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 253.160
R$ 1.978/m² · 128m² constr.
30/09/2020 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.770/m² · 123m² constr.
19/09/2019 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.648/m² · 123m² constr.
17/01/2018 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.526/m² · 123m² constr.
30/08/2017 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 309.000
R$ 2.518/m² · 123m² constr.
30/08/2017 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.874/m² · 123m² constr.
21/08/2017 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.575/m² · 123m² constr.
01/06/2017 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Garagem
R$ 15.000
30/05/2017 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.468/m² · 203m² constr.
30/05/2017 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.607/m² · 123m² constr.
04/04/2017 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.728/m² · 203m² constr.
01/11/2016 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.770/m² · 123m² constr.
16/10/2015 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 347.500
R$ 2.715/m² · 128m² constr.
15/10/2015 —
Rua Julio de Castilho, 940
Cinquentenário
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.281/m² · 123m² constr.
28/08/2015 —

Valores medianos em Rua Julio de Castilho, 940

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Julio de Castilho, 940

Volume de transações em Rua Julio de Castilho, 940

3

Média de 3.3 transações/ano (36 total)

Tipos de transação em Rua Julio de Castilho, 940

Tipo de imóvel em Rua Julio de Castilho, 940

Apartamento
33
Garagem
2
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
58%
Na avaliação ou acima
42%
Base: 36 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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30 transações
Nº 744
13 transações
Nº 710
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Julio de Castilho, 940, no bairro Cinquentenário registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Julio de Castilho, 940

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 122 a 202 m² de área construída (mediana: 122 m²).

Entorno do edifício na Rua Julio de Castilho, 940

O edifício fica a 191m da escola mais próxima, 109m do parque mais próximo, 324m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Julio de Castilho, 940

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.