Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Jurua, 422

Belo Horizonte · Graça · Rua Jurua · 68 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
72
Classificação
Superior (P4)
Área construída
89–182 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (113m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (591m)
Parque mais próximo
283m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jurua, 422

Transações registradas em Rua Jurua, 422

Transações (68)

Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.301/m² · 110m² constr.
13/06/2025 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.653/m² · 123m² constr.
11/04/2025 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.597/m² · 123m² constr.
19/03/2025 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.714/m² · 113m² constr.
10/12/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.862/m² · 125m² constr.
27/11/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.846/m² · 113m² constr.
06/11/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.845/m² · 123m² constr.
12/09/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.300/m² · 125m² constr.
19/06/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.219/m² · 125m² constr.
16/02/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.760/m² · 126m² constr.
18/01/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 393.080
R$ 3.156/m² · 125m² constr.
15/01/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 623.000
R$ 5.054/m² · 123m² constr.
02/01/2024 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.621/m² · 125m² constr.
03/11/2023 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 428.040
R$ 3.475/m² · 123m² constr.
24/10/2023 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.624/m² · 123m² constr.
30/08/2023 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.139/m² · 125m² constr.
02/08/2023 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.173/m² · 126m² constr.
06/06/2023 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 384.220
R$ 3.117/m² · 123m² constr.
14/04/2023 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 450.327
R$ 3.968/m² · 113m² constr.
09/01/2023 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.351/m² · 168m² constr.
16/11/2022 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.848/m² · 110m² constr.
30/05/2022 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 407.272
R$ 3.270/m² · 125m² constr.
26/04/2022 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 366.231
R$ 2.939/m² · 125m² constr.
29/11/2021 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.435/m² · 123m² constr.
24/11/2021 —
Rua Jurua, 422
Graça
Apartamento
R$ 392.671
R$ 3.153/m² · 125m² constr.
11/11/2021 —

Valores medianos em Rua Jurua, 422

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jurua, 422

Volume de transações em Rua Jurua, 422

8

Média de 8.5 transações/ano (68 total)

Tipos de transação em Rua Jurua, 422

Tipo de imóvel em Rua Jurua, 422

Apartamento
66
Casa
1
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 68 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Jurua

Nº 139
74 transações
Nº 790
72 transações
Nº 50
38 transações
Nº 929
35 transações
Nº 261
30 transações
Nº 447
10 transações
Nº 242
9 transações
Nº 589
9 transações
Nº 781
7 transações
Nº 955
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jurua, 422, no bairro Graça registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jurua, 422

Construído em 2018, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 89 a 182 m² de área construída (mediana: 123 m²).

Entorno do edifício na Rua Jurua, 422

O edifício fica a 113m do metrô mais próximo, 591m da escola mais próxima, 283m do parque mais próximo, 521m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jurua, 422

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 113 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 68 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.