Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
98–156 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (155m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (521m)
Parque mais próximo
215m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jurua, 447
Transações registradas em Rua Jurua, 447
Transações (10)
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 526.316
R$ 4.170/m² · 126m² constr.
19/02/2025
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.810/m² · 109m² constr.
08/08/2024
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.828/m² · 157m² constr.
21/06/2024
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.213/m² · 109m² constr.
09/08/2019
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.121/m² · 109m² constr.
06/01/2016
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.654/m² · 115m² constr.
28/03/2014
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 80.000
R$ 734/m² · 109m² constr.
03/09/2012
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.425/m² · 157m² constr.
06/02/2012
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.556/m² · 99m² constr.
18/06/2010
—
Rua Jurua, 447
Graça
Apartamento
R$ 287.000
R$ 1.831/m² · 157m² constr.
08/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Jurua
Resumo rápido
O edifício na Rua Jurua, 447, no bairro Graça registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jurua, 447
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 155 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.