Rua Laranjal, 26
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Laranjal · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
43–157 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (228m)
Parque mais próximo
485m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Laranjal, 26
Transações registradas em Rua Laranjal, 26
Transações (25)
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.564/m² · 107m² constr.
31/07/2025
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.095/m² · 107m² constr.
30/07/2025
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 8.379/m² · 158m² constr.
21/05/2025
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.407/m² · 107m² constr.
19/02/2025
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.001/m² · 107m² constr.
17/07/2023
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.655/m² · 108m² constr.
18/04/2022
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 45.047
R$ 1.038/m² · 43m² constr.
16/12/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.595/m² · 108m² constr.
11/10/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 965.000
R$ 6.125/m² · 158m² constr.
08/09/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.062/m² · 158m² constr.
09/07/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 163.534
R$ 1.038/m² · 158m² constr.
21/06/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 7.967
R$ 104/m² · 77m² constr.
17/06/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 110.712
R$ 1.038/m² · 107m² constr.
15/06/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 110.712
R$ 1.038/m² · 107m² constr.
02/06/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 7.967
R$ 104/m² · 77m² constr.
02/06/2021
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.853/m² · 154m² constr.
12/07/2018
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.219/m² · 155m² constr.
20/06/2017
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 726.000
R$ 4.730/m² · 154m² constr.
08/06/2017
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.452/m² · 135m² constr.
22/02/2017
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 460.500
R$ 4.318/m² · 107m² constr.
10/08/2015
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.793/m² · 108m² constr.
07/08/2015
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.701/m² · 108m² constr.
05/08/2015
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.169/m² · 154m² constr.
07/01/2015
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.923/m² · 107m² constr.
06/05/2014
—
Rua Laranjal, 26
Anchieta
Terreno
R$ 139.906
24/05/2012
—
Outros edifícios na Rua Laranjal
Resumo rápido
O edifício na Rua Laranjal, 26, no bairro Anchieta registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 25 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Laranjal, 26
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.