Rua Lavras, 747
Belo Horizonte · São Pedro · Rua Lavras · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
128–189 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (393m)
Parque mais próximo
248m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lavras, 747
Transações registradas em Rua Lavras, 747
Transações (10)
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.759/m² · 181m² constr.
08/07/2021
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.827/m² · 129m² constr.
10/12/2015
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.201/m² · 159m² constr.
06/12/2012
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 226.800
R$ 1.198/m² · 189m² constr.
25/06/2012
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.593/m² · 181m² constr.
19/10/2011
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 136.000
R$ 1.059/m² · 128m² constr.
28/09/2010
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 196.200
R$ 1.085/m² · 181m² constr.
15/09/2010
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.101/m² · 145m² constr.
06/10/2009
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Terreno
R$ 185.000
14/09/2009
—
Rua Lavras, 747
São Pedro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.163/m² · 159m² constr.
14/09/2009
—
Outros edifícios na Rua Lavras
Resumo rápido
O edifício na Rua Lavras, 747, no bairro São Pedro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Lavras, 747
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.