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M2Certo™

Rua Macae, 10

Belo Horizonte · Graça · Rua Macae · 40 transações

Localização de Rua Macae, 10

Transações registradas em Rua Macae, 10

Transações (40)

Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 182.100
R$ 2.544/m² · 72m² constr.
04/03/2011 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.824/m² · 78m² constr.
08/02/2011 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.629/m² · 99m² constr.
28/01/2011 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 245.300
R$ 2.362/m² · 104m² constr.
10/01/2011 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 182.100
R$ 2.429/m² · 75m² constr.
10/01/2011 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.984/m² · 72m² constr.
10/01/2011 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 245.300
R$ 2.399/m² · 102m² constr.
13/12/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 172.800
R$ 2.219/m² · 78m² constr.
13/12/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 172.800
R$ 2.319/m² · 75m² constr.
13/12/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.905/m² · 75m² constr.
13/12/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 182.100
R$ 2.488/m² · 73m² constr.
13/12/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.664/m² · 73m² constr.
19/10/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.813/m² · 78m² constr.
07/10/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.940/m² · 73m² constr.
20/09/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 182.100
R$ 2.488/m² · 73m² constr.
09/09/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.905/m² · 75m² constr.
27/08/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.984/m² · 72m² constr.
27/08/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.813/m² · 78m² constr.
06/08/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.855/m² · 77m² constr.
06/08/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 182.100
R$ 2.321/m² · 78m² constr.
23/07/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 245.300
R$ 2.362/m² · 104m² constr.
29/06/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.905/m² · 75m² constr.
29/06/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.298/m² · 73m² constr.
10/05/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 91.000
R$ 1.214/m² · 75m² constr.
30/04/2010 —
Rua Macae, 10
Graça
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.272/m² · 102m² constr.
14/04/2010 —

Valores medianos em Rua Macae, 10

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Macae, 10

Volume de transações em Rua Macae, 10

20

Média de 20.0 transações/ano (40 total)

Tipos de transação em Rua Macae, 10

Tipo de imóvel em Rua Macae, 10

Apartamento
40

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
48%
Na avaliação ou acima
52%
Base: 40 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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26 transações
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7 transações
Nº 738
7 transações
Nº 499
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Macae, 10, no bairro Graça registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Macae, 10

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.