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M2Certo™

Rua Maestro Francisco Flores, 123

Belo Horizonte · São Luiz · Rua Maestro Francisco Flores · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
132–172 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (492m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (426m)
Parque mais próximo
279m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maestro Francisco Flores, 123

Transações registradas em Rua Maestro Francisco Flores, 123

Transações (5)

Valores medianos em Rua Maestro Francisco Flores, 123

Últimos 12 meses
R$ 718.400
1 tx
Valor por m²
R$ 4.169/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 718.400
1 tx
Valor por m²
R$ 4.169/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maestro Francisco Flores, 123

Volume de transações em Rua Maestro Francisco Flores, 123

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Maestro Francisco Flores, 123

Tipo de imóvel em Rua Maestro Francisco Flores, 123

Apartamento
4
Casa
1

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maestro Francisco Flores, 123, no bairro São Luiz registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Maestro Francisco Flores, 123

Construído em 2017, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 132 a 172 m² de área construída (mediana: 142 m²).

Entorno do edifício na Rua Maestro Francisco Flores, 123

O edifício fica a 492m do metrô mais próximo, 426m da escola mais próxima, 279m do parque mais próximo, 362m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Francisco Flores, 123

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 492 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.