Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Maestro Francisco Flores, 225

Belo Horizonte · São Luiz · Rua Maestro Francisco Flores · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
4
Classificação
Superior (P4)
Área construída
160–194 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (483m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (431m)
Parque mais próximo
290m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maestro Francisco Flores, 225

Transações registradas em Rua Maestro Francisco Flores, 225

Transações (5)

Valores medianos em Rua Maestro Francisco Flores, 225

Últimos 12 meses
R$ 1.060.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.746/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maestro Francisco Flores, 225

Volume de transações em Rua Maestro Francisco Flores, 225

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Maestro Francisco Flores, 225

Tipo de imóvel em Rua Maestro Francisco Flores, 225

Apartamento
4
Casa
1

Outros edifícios na Rua Maestro Francisco Flores

Nº 180
120 transações
Nº 123
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maestro Francisco Flores, 225, no bairro São Luiz registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Maestro Francisco Flores, 225

Construído em 2024, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 160 a 194 m² de área construída (mediana: 184 m²).

Entorno do edifício na Rua Maestro Francisco Flores, 225

O edifício fica a 483m do metrô mais próximo, 431m da escola mais próxima, 290m do parque mais próximo, 350m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Francisco Flores, 225

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 483 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.