Rua Manganes, 123
Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Manganes · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–159 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (574m)
Escola mais próxima
Colégio Magnum Agostiniano (247m)
Parque mais próximo
247m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manganes, 123
Transações registradas em Rua Manganes, 123
Transações (32)
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.226/m² · 106m² constr.
21/09/2023
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.648/m² · 109m² constr.
30/06/2023
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.953/m² · 91m² constr.
03/04/2023
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.656/m² · 105m² constr.
06/12/2022
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.369/m² · 89m² constr.
17/11/2022
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 342.500
R$ 3.745/m² · 91m² constr.
29/09/2020
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 408.500
R$ 3.760/m² · 109m² constr.
16/10/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.808/m² · 89m² constr.
02/09/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 323.000
R$ 3.633/m² · 89m² constr.
29/08/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.493/m² · 106m² constr.
03/07/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.605/m² · 105m² constr.
27/06/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.700/m² · 105m² constr.
24/06/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.450/m² · 89m² constr.
05/06/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.201/m² · 89m² constr.
03/05/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 353.900
R$ 3.590/m² · 99m² constr.
03/05/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 287.622
R$ 3.414/m² · 84m² constr.
02/05/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 339.380
R$ 3.120/m² · 109m² constr.
18/04/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 523.218
R$ 3.280/m² · 160m² constr.
09/04/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 554.209
R$ 3.522/m² · 157m² constr.
09/04/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 390.948
R$ 3.594/m² · 109m² constr.
09/04/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 451.687
R$ 3.362/m² · 134m² constr.
08/04/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.615/m² · 106m² constr.
04/04/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.287/m² · 106m² constr.
29/03/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 380.966
R$ 3.507/m² · 109m² constr.
26/03/2019
—
Rua Manganes, 123
Nova Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.800/m² · 89m² constr.
21/03/2019
—
Outros edifícios na Rua Manganes
Resumo rápido
O edifício na Rua Manganes, 123, no bairro Nova Floresta registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manganes, 123
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 574 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.