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Rua Manganes, 290

Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Manganes · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
244–247 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (413m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (265m)
Parque mais próximo
126m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Manganes, 290

Transações registradas em Rua Manganes, 290

Transações (9)

Valores medianos em Rua Manganes, 290

Últimos 12 meses
R$ 830.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.353/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 830.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.353/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manganes, 290

Volume de transações em Rua Manganes, 290

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Manganes, 290

Tipo de imóvel em Rua Manganes, 290

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Manganes, 290, no bairro Ipiranga registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Manganes, 290

Construído em 2007, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 244 m².

Entorno do edifício na Rua Manganes, 290

O edifício fica a 413m do metrô mais próximo, 265m da escola mais próxima, 126m do parque mais próximo, 319m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manganes, 290

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 413 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.