Rua Manganes, 215
Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Manganes · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1974
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Simples (P2)
Área construída
39–90 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (485m)
Escola mais próxima
Colégio Magnum Agostiniano (290m)
Parque mais próximo
144m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manganes, 215
Transações registradas em Rua Manganes, 215
Transações (10)
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.000/m² · 90m² constr.
22/11/2023
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.316/m² · 79m² constr.
27/10/2023
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.179/m² · 78m² constr.
17/07/2019
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m² constr.
01/07/2019
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 22.000
R$ 564/m² · 39m² constr.
18/08/2015
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.389/m² · 90m² constr.
03/02/2011
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.899/m² · 79m² constr.
15/12/2010
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 40.000
R$ 506/m² · 79m² constr.
20/01/2009
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 80.000
R$ 976/m² · 82m² constr.
13/10/2008
—
Rua Manganes, 215
Nova Floresta
Apartamento
R$ 50.000
R$ 633/m² · 79m² constr.
10/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Manganes
Resumo rápido
O edifício na Rua Manganes, 215, no bairro Nova Floresta registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Manganes, 215
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1974.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 485 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.