Rua Maracaju, 240
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Maracaju · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
142–227 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (245m)
Parque mais próximo
257m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maracaju, 240
Transações registradas em Rua Maracaju, 240
Transações (16)
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.345/m² · 148m² constr.
19/10/2021
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.244/m² · 148m² constr.
01/02/2021
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.244/m² · 148m² constr.
04/02/2019
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.912/m² · 148m² constr.
07/02/2017
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.201/m² · 148m² constr.
01/04/2013
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.973/m² · 148m² constr.
20/12/2011
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.070/m² · 155m² constr.
07/04/2011
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.760/m² · 227m² constr.
06/04/2011
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Garagem
R$ 5.573
07/02/2011
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.814/m² · 220m² constr.
07/02/2011
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.896/m² · 148m² constr.
07/12/2010
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.201/m² · 148m² constr.
30/11/2010
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.759/m² · 142m² constr.
01/10/2010
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.264/m² · 148m² constr.
29/09/2010
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.264/m² · 144m² constr.
29/09/2010
—
Rua Maracaju, 240
Nova Granada
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.365/m² · 148m² constr.
09/09/2010
—
Outros edifícios na Rua Maracaju
Resumo rápido
O edifício na Rua Maracaju, 240, no bairro Nova Granada registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maracaju, 240
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.