Rua Maracaju, 56
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Maracaju · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
172–270 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (100m)
Parque mais próximo
333m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maracaju, 56
Transações registradas em Rua Maracaju, 56
Transações (11)
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.395/m² · 173m² constr.
02/09/2024
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 357.000
R$ 2.064/m² · 173m² constr.
17/05/2019
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 705.000
R$ 3.546/m² · 199m² constr.
27/12/2017
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.267/m² · 173m² constr.
13/09/2016
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.313/m² · 173m² constr.
28/07/2016
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.942/m² · 173m² constr.
18/12/2015
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.164/m² · 173m² constr.
10/09/2015
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.032/m² · 185m² constr.
10/09/2015
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.033/m² · 184m² constr.
10/09/2015
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.166/m² · 185m² constr.
10/08/2015
—
Rua Maracaju, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 465.000
R$ 1.720/m² · 270m² constr.
06/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Maracaju
Resumo rápido
O edifício na Rua Maracaju, 56, no bairro Nova Granada registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 41%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maracaju, 56
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 59% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.