Rua Marechal Bitencourt, 1201
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Marechal Bitencourt · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
299–433 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (551m)
Parque mais próximo
58m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Marechal Bitencourt, 1201
Transações registradas em Rua Marechal Bitencourt, 1201
Transações (20)
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 6.349/m² · 299m² constr.
03/11/2025
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.673/m² · 299m² constr.
21/12/2020
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 4.478/m² · 299m² constr.
28/09/2020
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.170/m² · 300m² constr.
07/02/2019
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.511/m² · 299m² constr.
29/06/2017
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.381/m² · 434m² constr.
21/11/2013
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.339/m² · 299m² constr.
12/11/2013
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.277/m² · 299m² constr.
20/06/2013
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.676/m² · 299m² constr.
21/05/2013
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 772.425
R$ 2.581/m² · 299m² constr.
13/03/2013
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 960.000
R$ 3.208/m² · 299m² constr.
26/02/2013
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.673/m² · 299m² constr.
28/01/2013
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.673/m² · 299m² constr.
21/12/2012
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 715.000
R$ 2.389/m² · 299m² constr.
19/12/2012
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.335/m² · 300m² constr.
12/12/2012
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.339/m² · 299m² constr.
07/12/2012
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.125.000
R$ 3.759/m² · 299m² constr.
05/12/2012
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.172/m² · 299m² constr.
08/11/2012
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.536/m² · 434m² constr.
07/11/2012
—
Rua Marechal Bitencourt, 1201
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.339/m² · 299m² constr.
06/11/2012
—
Outros edifícios na Rua Marechal Bitencourt
Resumo rápido
O edifício na Rua Marechal Bitencourt, 1201, no bairro Grajaú registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Bitencourt, 1201
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.