Rua Marechal Bitencourt, 325
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Marechal Bitencourt · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
54
Classificação
Superior (P4)
Área construída
19–621 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (162m)
Parque mais próximo
330m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Marechal Bitencourt, 325
Transações registradas em Rua Marechal Bitencourt, 325
Transações (82)
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 7.189/m² · 163m² constr.
26/01/2026
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 7.128/m² · 163m² constr.
16/01/2026
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.817/m² · 19m² constr.
19/05/2025
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 997.000
R$ 6.126/m² · 163m² constr.
19/05/2025
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.837/m² · 163m² constr.
24/03/2025
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.530/m² · 163m² constr.
11/03/2025
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.837/m² · 163m² constr.
29/01/2025
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.916/m² · 163m² constr.
09/09/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.530/m² · 163m² constr.
04/09/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 6.206/m² · 163m² constr.
23/07/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.469/m² · 163m² constr.
23/05/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.776/m² · 163m² constr.
16/04/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 910.000
R$ 5.591/m² · 163m² constr.
09/04/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 865.000
R$ 5.315/m² · 163m² constr.
04/12/2023
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.161/m² · 163m² constr.
17/11/2023
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.298/m² · 19m² constr.
27/03/2023
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.346/m² · 163m² constr.
16/12/2022
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.547/m² · 163m² constr.
25/10/2021
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.223/m² · 163m² constr.
14/10/2021
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.223/m² · 163m² constr.
06/09/2021
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 678.001
R$ 4.161/m² · 163m² constr.
07/06/2021
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.346/m² · 163m² constr.
11/05/2021
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.530/m² · 163m² constr.
10/03/2021
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.231/m² · 229m² constr.
23/06/2020
—
Rua Marechal Bitencourt, 325
Gutierrez
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.485/m² · 163m² constr.
16/04/2020
—
Outros edifícios na Rua Marechal Bitencourt
Resumo rápido
O edifício na Rua Marechal Bitencourt, 325, no bairro Gutierrez registrou 82 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Bitencourt, 325
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 82 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.