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Rua Marechal Jofre, 120

Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Marechal Jofre · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–157 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (172m)
Parque mais próximo
124m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marechal Jofre, 120

Transações registradas em Rua Marechal Jofre, 120

Transações (21)

Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
10/09/2024 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.724/m² · 58m² constr.
13/07/2022 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.572/m² · 64m² constr.
13/07/2022 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.627/m² · 61m² constr.
14/06/2021 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.327/m² · 58m² constr.
29/08/2019 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.358/m² · 64m² constr.
24/07/2019 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m² constr.
28/03/2018 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.120/m² · 61m² constr.
08/07/2016 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.201/m² · 64m² constr.
14/04/2016 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.331/m² · 99m² constr.
12/02/2016 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.056/m² · 93m² constr.
16/11/2015 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.642/m² · 61m² constr.
19/01/2012 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.566/m² · 64m² constr.
18/08/2011 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.052/m² · 76m² constr.
18/08/2011 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.413/m² · 93m² constr.
15/07/2011 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.163/m² · 134m² constr.
24/06/2011 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.154/m² · 58m² constr.
21/06/2011 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.429/m² · 70m² constr.
13/06/2011 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.845/m² · 157m² constr.
03/06/2011 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Terreno
R$ 80.000
03/03/2009 —
Rua Marechal Jofre, 120
Nova Granada
Terreno
R$ 30.000
20/03/2008 —

Valores medianos em Rua Marechal Jofre, 120

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marechal Jofre, 120

Volume de transações em Rua Marechal Jofre, 120

1

Média de 1.9 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Marechal Jofre, 120

Tipo de imóvel em Rua Marechal Jofre, 120

Apartamento
19
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

81%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Marechal Jofre, 120, no bairro Nova Granada registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 21 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.

Ficha do edifício na Rua Marechal Jofre, 120

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 58 a 157 m² de área construída (mediana: 63 m²).

Entorno do edifício na Rua Marechal Jofre, 120

O edifício fica a 172m da escola mais próxima, 124m do parque mais próximo, 175m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Jofre, 120

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.