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Rua Marechal Jofre, 215

Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Marechal Jofre · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–80 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (59m)
Parque mais próximo
141m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marechal Jofre, 215

Transações registradas em Rua Marechal Jofre, 215

Transações (33)

Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.359/m² · 80m² constr.
14/01/2025 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.608/m² · 80m² constr.
08/01/2025 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.287/m² · 80m² constr.
28/11/2024 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.297/m² · 80m² constr.
24/11/2021 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.986/m² · 80m² constr.
23/06/2021 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.986/m² · 80m² constr.
26/05/2021 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.317/m² · 81m² constr.
24/03/2021 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.048/m² · 80m² constr.
07/02/2020 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.384/m² · 80m² constr.
08/03/2018 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 80.000
R$ 995/m² · 80m² constr.
11/08/2017 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.833/m² · 81m² constr.
10/12/2015 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.737/m² · 80m² constr.
13/03/2014 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.737/m² · 80m² constr.
12/03/2014 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.799/m² · 80m² constr.
23/04/2013 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.861/m² · 80m² constr.
08/02/2012 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.550/m² · 80m² constr.
31/01/2012 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.991/m² · 80m² constr.
14/09/2011 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 148.000
R$ 1.841/m² · 80m² constr.
22/07/2011 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.866/m² · 80m² constr.
19/04/2011 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.239/m² · 80m² constr.
13/01/2011 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 121.111
R$ 1.507/m² · 80m² constr.
09/06/2010 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 60.000
R$ 746/m² · 80m² constr.
04/05/2010 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.264/m² · 80m² constr.
28/09/2009 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.978/m² · 81m² constr.
26/08/2009 —
Rua Marechal Jofre, 215
Nova Granada
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.680/m² · 80m² constr.
04/05/2009 —

Valores medianos em Rua Marechal Jofre, 215

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marechal Jofre, 215

Volume de transações em Rua Marechal Jofre, 215

2

Média de 2.4 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Rua Marechal Jofre, 215

Tipo de imóvel em Rua Marechal Jofre, 215

Apartamento
33

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 33 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Marechal Jofre, 215, no bairro Nova Granada registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Marechal Jofre, 215

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 80 m².

Entorno do edifício na Rua Marechal Jofre, 215

O edifício fica a 59m da escola mais próxima, 141m do parque mais próximo, 161m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Jofre, 215

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.