Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Marechal Jofre, 165

Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Marechal Jofre · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–82 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (59m)
Parque mais próximo
141m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marechal Jofre, 165

Transações registradas em Rua Marechal Jofre, 165

Transações (22)

Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.354/m² · 80m² constr.
23/08/2024 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.598/m² · 80m² constr.
10/04/2024 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.608/m² · 80m² constr.
08/02/2024 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 112.263
R$ 1.397/m² · 80m² constr.
05/02/2024 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.225/m² · 80m² constr.
07/08/2023 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.110/m² · 80m² constr.
10/02/2020 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.732/m² · 80m² constr.
17/08/2017 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.670/m² · 80m² constr.
29/12/2016 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.235/m² · 80m² constr.
10/12/2015 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.235/m² · 80m² constr.
14/03/2013 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.608/m² · 80m² constr.
24/01/2013 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.368/m² · 80m² constr.
25/11/2011 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.297/m² · 80m² constr.
30/06/2011 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.120/m² · 80m² constr.
06/12/2010 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.244/m² · 80m² constr.
04/11/2008 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.333/m² · 83m² constr.
03/10/2008 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.219/m² · 80m² constr.
25/08/2008 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 62.000
R$ 771/m² · 80m² constr.
03/07/2008 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.555/m² · 80m² constr.
13/05/2008 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.057/m² · 80m² constr.
31/03/2008 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 80.000
R$ 995/m² · 80m² constr.
20/03/2008 —
Rua Marechal Jofre, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 65.000
R$ 809/m² · 80m² constr.
13/02/2008 —

Valores medianos em Rua Marechal Jofre, 165

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marechal Jofre, 165

Volume de transações em Rua Marechal Jofre, 165

2

Média de 2.2 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Marechal Jofre, 165

Tipo de imóvel em Rua Marechal Jofre, 165

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Marechal Jofre

Nº 237
237 transações
Nº 177
90 transações
Nº 215
33 transações
Nº 189
25 transações
Nº 120
21 transações
Nº 231
20 transações
Nº 54
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marechal Jofre, 165, no bairro Nova Granada registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Marechal Jofre, 165

Construído em 1999, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 80 m².

Entorno do edifício na Rua Marechal Jofre, 165

O edifício fica a 59m da escola mais próxima, 141m do parque mais próximo, 161m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Jofre, 165

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.