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Rua Marechal Jofre, 54

Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Marechal Jofre · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–178 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (201m)
Parque mais próximo
229m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marechal Jofre, 54

Transações registradas em Rua Marechal Jofre, 54

Transações (15)

Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 605.000
R$ 5.022/m² · 120m² constr.
05/08/2024 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.434/m² · 118m² constr.
29/11/2023 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.357/m² · 119m² constr.
17/01/2023 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 422.500
R$ 3.507/m² · 120m² constr.
20/10/2020 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.029/m² · 145m² constr.
13/09/2019 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.057/m² · 118m² constr.
24/04/2018 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.763/m² · 83m² constr.
25/01/2018 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.113/m² · 120m² constr.
30/10/2017 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.294/m² · 179m² constr.
09/08/2013 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.732/m² · 81m² constr.
04/04/2012 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 223.500
R$ 2.685/m² · 83m² constr.
23/02/2012 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.832/m² · 93m² constr.
29/12/2011 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.208/m² · 118m² constr.
21/11/2011 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.863/m² · 81m² constr.
29/09/2011 —
Rua Marechal Jofre, 54
Nova Granada
Terreno
R$ 120.000
11/03/2008 —

Valores medianos em Rua Marechal Jofre, 54

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marechal Jofre, 54

Volume de transações em Rua Marechal Jofre, 54

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Marechal Jofre, 54

Tipo de imóvel em Rua Marechal Jofre, 54

Apartamento
14
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Marechal Jofre, 54, no bairro Nova Granada registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Marechal Jofre, 54

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 80 a 178 m² de área construída (mediana: 117 m²).

Entorno do edifício na Rua Marechal Jofre, 54

O edifício fica a 201m da escola mais próxima, 229m do parque mais próximo, 93m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Jofre, 54

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.