Rua Maria Beatriz, 1058
Belo Horizonte · Havaí · Rua Maria Beatriz · 56 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–65 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (752m)
Parque mais próximo
280m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Beatriz, 1058
Transações registradas em Rua Maria Beatriz, 1058
Transações (56)
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.964/m² · 48m² constr.
24/11/2025
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.447/m² · 58m² constr.
12/03/2025
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.593/m² · 57m² constr.
20/12/2024
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.276/m² · 58m² constr.
29/10/2024
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 202.500
R$ 4.237/m² · 48m² constr.
17/10/2024
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.424/m² · 65m² constr.
02/10/2024
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.395/m² · 65m² constr.
04/06/2024
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.276/m² · 58m² constr.
14/05/2024
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.022/m² · 48m² constr.
22/01/2024
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.603/m² · 48m² constr.
16/08/2023
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.934/m² · 58m² constr.
09/09/2022
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.849/m² · 58m² constr.
12/07/2022
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.662/m² · 48m² constr.
01/07/2022
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.849/m² · 58m² constr.
03/02/2022
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.250/m² · 58m² constr.
21/10/2021
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.976/m² · 48m² constr.
08/07/2021
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.934/m² · 58m² constr.
14/12/2020
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.915/m² · 65m² constr.
24/08/2020
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 201.000
R$ 4.206/m² · 48m² constr.
17/02/2020
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.421/m² · 58m² constr.
10/02/2020
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.092/m² · 48m² constr.
08/10/2019
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.838/m² · 65m² constr.
23/07/2018
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.250/m² · 58m² constr.
06/12/2017
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.421/m² · 58m² constr.
24/05/2016
—
Rua Maria Beatriz, 1058
Havaí
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.191/m² · 58m² constr.
11/11/2015
—
Outros edifícios na Rua Maria Beatriz
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Beatriz, 1058, no bairro Havaí registrou 56 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 56 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Beatriz, 1058
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 56 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.