Rua Maria Beatriz, 309
Belo Horizonte · Havaí · Rua Maria Beatriz · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (890m)
Parque mais próximo
306m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Beatriz, 309
Transações registradas em Rua Maria Beatriz, 309
Transações (10)
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.792/m² · 95m² constr.
24/03/2025
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.951/m² · 95m² constr.
25/11/2021
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.001/m² · 95m² constr.
25/04/2019
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 65.000
R$ 685/m² · 95m² constr.
08/02/2013
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.160/m² · 95m² constr.
02/05/2012
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.875/m² · 95m² constr.
25/01/2012
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.001/m² · 95m² constr.
26/05/2011
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.149/m² · 95m² constr.
25/06/2010
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 72.500
R$ 764/m² · 95m² constr.
09/01/2009
—
Rua Maria Beatriz, 309
Havaí
Apartamento
R$ 60.000
R$ 632/m² · 95m² constr.
10/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Maria Beatriz
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Beatriz, 309, no bairro Havaí registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Beatriz, 309
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.