Rua Matutina, 444
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Matutina · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
142–232 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (563m)
Escola mais próxima
Instituto Ábado - Educação Infantil (114m)
Parque mais próximo
494m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Matutina, 444
Transações registradas em Rua Matutina, 444
Transações (11)
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.877/m² · 158m² constr.
14/12/2020
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.264/m² · 158m² constr.
24/02/2017
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.264/m² · 158m² constr.
24/04/2014
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.401/m² · 148m² constr.
27/02/2014
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 430.000
R$ 1.947/m² · 221m² constr.
28/08/2013
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 122.000
R$ 825/m² · 148m² constr.
12/07/2013
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 140.000
R$ 983/m² · 142m² constr.
15/03/2013
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 842/m² · 142m² constr.
14/03/2013
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 645/m² · 233m² constr.
08/01/2013
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 679/m² · 221m² constr.
08/01/2013
—
Rua Matutina, 444
Santa Inês
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.687/m² · 175m² constr.
19/12/2012
—
Outros edifícios na Rua Matutina
Resumo rápido
O edifício na Rua Matutina, 444, no bairro Santa Inês registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 64%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Matutina, 444
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 563 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 36% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.