Rua Matutina, 455
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Matutina · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
86–91 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (565m)
Escola mais próxima
Instituto Ábado - Educação Infantil (152m)
Parque mais próximo
532m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Matutina, 455
Transações registradas em Rua Matutina, 455
Transações (14)
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.187/m² · 91m² constr.
21/05/2026
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.978/m² · 89m² constr.
16/10/2024
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
02/04/2024
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
21/09/2023
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.473/m² · 91m² constr.
09/05/2023
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.079/m² · 89m² constr.
16/09/2022
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.418/m² · 91m² constr.
18/04/2022
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 256.725
R$ 2.985/m² · 86m² constr.
06/04/2022
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.163/m² · 86m² constr.
21/03/2022
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.978/m² · 91m² constr.
18/05/2020
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.308/m² · 91m² constr.
17/02/2016
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.395/m² · 86m² constr.
20/01/2011
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 42.000
R$ 462/m² · 91m² constr.
04/11/2008
—
Rua Matutina, 455
Santa Inês
Apartamento
R$ 40.000
R$ 440/m² · 91m² constr.
23/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Matutina
Resumo rápido
O edifício na Rua Matutina, 455, no bairro Santa Inês registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Matutina, 455
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 565 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.