Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Mayrink, 100

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Mayrink · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–60 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (708m)
Parque mais próximo
142m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mayrink, 100

Transações registradas em Rua Mayrink, 100

Transações (26)

Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.486/m² · 61m² constr.
14/08/2024 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.947/m² · 61m² constr.
27/11/2023 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.214/m² · 49m² constr.
17/05/2023 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 158.600
R$ 3.260/m² · 49m² constr.
25/04/2019 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.494/m² · 49m² constr.
16/04/2019 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.796/m² · 61m² constr.
21/08/2017 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.644/m² · 61m² constr.
23/12/2016 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.638/m² · 49m² constr.
21/11/2013 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.878/m² · 49m² constr.
03/05/2012 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 141.500
R$ 2.909/m² · 49m² constr.
20/12/2011 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.289/m² · 61m² constr.
21/10/2011 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 145.700
R$ 2.995/m² · 49m² constr.
18/04/2011 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.439/m² · 49m² constr.
13/12/2010 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.286/m² · 61m² constr.
15/04/2010 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.056/m² · 61m² constr.
06/04/2010 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 103.000
R$ 1.694/m² · 61m² constr.
18/03/2010 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 43.000
R$ 707/m² · 61m² constr.
08/01/2010 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 69.000
R$ 1.135/m² · 61m² constr.
02/12/2009 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.118/m² · 61m² constr.
01/10/2009 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 98.000
R$ 2.014/m² · 49m² constr.
24/08/2009 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.056/m² · 49m² constr.
16/07/2009 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 50.000
R$ 822/m² · 61m² constr.
09/04/2009 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 32.000
R$ 658/m² · 49m² constr.
05/12/2008 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 50.213
R$ 1.032/m² · 49m² constr.
08/09/2008 —
Rua Mayrink, 100
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 55.000
R$ 904/m² · 61m² constr.
22/07/2008 —

Valores medianos em Rua Mayrink, 100

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mayrink, 100

Volume de transações em Rua Mayrink, 100

2

Média de 2.4 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Mayrink, 100

Tipo de imóvel em Rua Mayrink, 100

Apartamento
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
35%
Na avaliação ou acima
65%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Mayrink

Nº 40
29 transações
Nº 95
25 transações
Nº 68
12 transações
Nº 78
10 transações
Nº 125
9 transações
Nº 150
9 transações
Nº 45
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mayrink, 100, no bairro Caiçara Adelaide registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Mayrink, 100

Construído em 1992, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 48 a 60 m² de área construída (mediana: 48 m²).

Entorno do edifício na Rua Mayrink, 100

O edifício fica a 708m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 386m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Mayrink, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.