Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Mayrink, 68

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Mayrink · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
21–73 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (692m)
Parque mais próximo
121m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mayrink, 68

Transações registradas em Rua Mayrink, 68

Transações (12)

Valores medianos em Rua Mayrink, 68

Últimos 12 meses
R$ 290.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.966/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 318.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.348/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mayrink, 68

Volume de transações em Rua Mayrink, 68

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Mayrink, 68

Tipo de imóvel em Rua Mayrink, 68

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Mayrink

Nº 40
29 transações
Nº 100
26 transações
Nº 95
25 transações
Nº 78
10 transações
Nº 125
9 transações
Nº 150
9 transações
Nº 45
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mayrink, 68, no bairro Caiçara Adelaide registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Ficha do edifício na Rua Mayrink, 68

Construído em 1994, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 21 a 73 m² de área construída (mediana: 73 m²).

Entorno do edifício na Rua Mayrink, 68

O edifício fica a 692m da escola mais próxima, 121m do parque mais próximo, 414m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Mayrink, 68

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.