Rua Minas Novas, 234
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Minas Novas · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Superior (P4)
Área construída
12–368 m²
Escola mais próxima
Utramig (167m)
Parque mais próximo
188m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Minas Novas, 234
Transações registradas em Rua Minas Novas, 234
Transações (35)
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.034/m² · 235m² constr.
07/01/2026
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.015/m² · 279m² constr.
11/07/2023
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.056/m² · 258m² constr.
27/01/2023
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.879/m² · 232m² constr.
04/07/2022
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.951/m² · 240m² constr.
01/07/2021
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.310/m² · 232m² constr.
11/03/2021
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 788.000
R$ 3.396/m² · 232m² constr.
27/10/2020
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.506/m² · 228m² constr.
09/10/2020
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 3.312/m² · 368m² constr.
11/08/2020
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 725.000
R$ 2.712/m² · 267m² constr.
23/07/2020
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 384.800
R$ 1.634/m² · 235m² constr.
17/01/2020
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.030/m² · 323m² constr.
20/12/2019
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.450/m² · 232m² constr.
27/05/2019
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Garagem
R$ 28.920
R$ 2.388/m² · 12m² constr.
26/04/2019
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.017/m² · 232m² constr.
26/04/2019
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 2.801/m² · 236m² constr.
20/12/2018
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 20.000
R$ 1.652/m² · 12m² constr.
16/06/2017
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.019/m² · 238m² constr.
16/06/2017
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.148/m² · 232m² constr.
04/07/2016
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 30.000
R$ 2.477/m² · 12m² constr.
16/11/2015
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.252.000
R$ 3.587/m² · 349m² constr.
16/11/2015
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.448/m² · 232m² constr.
09/10/2015
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.522/m² · 238m² constr.
10/08/2015
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.411/m² · 240m² constr.
31/07/2015
—
Rua Minas Novas, 234
Cruzeiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.862/m² · 258m² constr.
26/05/2014
—
Outros edifícios na Rua Minas Novas
Resumo rápido
O edifício na Rua Minas Novas, 234, no bairro Cruzeiro registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Minas Novas, 234
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.