Rua Monteiro Lobato, 401
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Monteiro Lobato · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
25–57 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (252m)
Parque mais próximo
120m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Monteiro Lobato, 401
Transações registradas em Rua Monteiro Lobato, 401
Transações (16)
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.159/m² · 26m² constr.
28/07/2015
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 30.000
R$ 558/m² · 54m² constr.
03/08/2011
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 22.000
R$ 612/m² · 36m² constr.
23/07/2010
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 7.000
16/07/2010
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 18.000
R$ 612/m² · 29m² constr.
08/06/2010
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 20.000
R$ 606/m² · 33m² constr.
08/06/2010
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 23.000
R$ 610/m² · 38m² constr.
08/06/2010
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 18.000
R$ 615/m² · 29m² constr.
08/06/2010
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 18.000
R$ 615/m² · 29m² constr.
08/06/2010
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 18.000
R$ 612/m² · 29m² constr.
08/06/2010
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 25.000
R$ 433/m² · 58m² constr.
21/12/2009
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 6.220
R$ 211/m² · 29m² constr.
26/05/2009
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 6.220
R$ 188/m² · 33m² constr.
26/05/2009
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 6.220
R$ 212/m² · 29m² constr.
26/05/2009
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 6.220
R$ 212/m² · 29m² constr.
26/05/2009
—
Rua Monteiro Lobato, 401
Ouro Preto
Comercial
R$ 6.220
R$ 211/m² · 29m² constr.
26/05/2009
—
Outros edifícios na Rua Monteiro Lobato
Resumo rápido
O edifício na Rua Monteiro Lobato, 401, no bairro Ouro Preto registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Monteiro Lobato, 401
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.