Rua Montes Claros, 1359
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Montes Claros · 51 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
65
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–89 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (509m)
Parque mais próximo
402m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montes Claros, 1359
Transações registradas em Rua Montes Claros, 1359
Transações (51)
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.829/m² · 69m² constr.
24/09/2025
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.829/m² · 69m² constr.
08/07/2025
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 426.000
R$ 6.208/m² · 69m² constr.
23/06/2025
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.226/m² · 69m² constr.
22/01/2025
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.246/m² · 69m² constr.
23/12/2024
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.789/m² · 69m² constr.
20/02/2024
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.008/m² · 69m² constr.
13/11/2023
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.663/m² · 69m² constr.
24/07/2023
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.008/m² · 69m² constr.
28/10/2021
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.663/m² · 69m² constr.
24/06/2021
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.643/m² · 69m² constr.
30/03/2021
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.935/m² · 69m² constr.
18/01/2021
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.663/m² · 69m² constr.
18/01/2021
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.477/m² · 69m² constr.
02/12/2020
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.643/m² · 69m² constr.
23/09/2020
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.862/m² · 69m² constr.
12/08/2020
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.279/m² · 69m² constr.
31/07/2020
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.797/m² · 89m² constr.
13/03/2020
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 237.500
R$ 3.461/m² · 69m² constr.
19/02/2020
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.663/m² · 69m² constr.
09/08/2019
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.468/m² · 69m² constr.
22/11/2018
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.590/m² · 69m² constr.
24/11/2017
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.445/m² · 69m² constr.
15/05/2017
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 326.000
R$ 3.647/m² · 89m² constr.
15/02/2017
—
Rua Montes Claros, 1359
Anchieta
Apartamento
R$ 20.000
R$ 291/m² · 69m² constr.
17/01/2017
—
Outros edifícios na Rua Montes Claros
Resumo rápido
O edifício na Rua Montes Claros, 1359, no bairro Anchieta registrou 51 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Montes Claros, 1359
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 51 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.