Rua Montes Claros — R$ 750.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 507 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Montes Claros
Distâncias calculadas a partir de 161 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Montes Claros
Rua Montes Claros, no bairro Anchieta, acumula 507 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000 (19 transações), ou R$ 6.226/m². Isso representa 74% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Montes Claros
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 35% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Montes Claros
Em termos de infraestrutura, 83% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Montes Claros
Transações registradas em Rua Montes Claros
Transações (507)
Edifícios em Rua Montes Claros
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