Rua Montes Claros, 1515
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Montes Claros · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
15–420 m²
Escola mais próxima
Escola da Serra (569m)
Parque mais próximo
353m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montes Claros, 1515
Transações registradas em Rua Montes Claros, 1515
Transações (29)
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 6.481/m² · 301m² constr.
24/02/2025
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.656/m² · 301m² constr.
13/09/2024
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 6.315/m² · 301m² constr.
06/10/2023
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.650/m² · 301m² constr.
01/08/2023
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 6.149/m² · 301m² constr.
26/10/2022
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 793.257
R$ 2.637/m² · 301m² constr.
28/01/2020
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 5.484/m² · 301m² constr.
20/08/2019
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.152/m² · 301m² constr.
08/03/2018
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.695.000
R$ 5.634/m² · 301m² constr.
06/12/2017
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.393/m² · 301m² constr.
28/11/2017
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.575.000
R$ 5.235/m² · 301m² constr.
27/11/2017
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.640.000
R$ 5.451/m² · 301m² constr.
09/06/2017
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 683.924
R$ 2.273/m² · 301m² constr.
20/11/2013
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 5.704/m² · 421m² constr.
27/09/2013
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.160/m² · 301m² constr.
26/08/2013
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 862.523
R$ 2.867/m² · 301m² constr.
02/05/2013
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 683.000
R$ 2.270/m² · 301m² constr.
15/01/2013
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 723.474
R$ 2.405/m² · 301m² constr.
11/12/2012
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 709.955
R$ 2.360/m² · 301m² constr.
10/12/2012
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 557.606
R$ 1.853/m² · 301m² constr.
05/12/2012
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.648.165
R$ 3.917/m² · 421m² constr.
19/11/2012
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Garagem
R$ 15.000
R$ 938/m² · 16m² constr.
01/11/2012
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.659/m² · 301m² constr.
01/11/2012
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.258/m² · 322m² constr.
01/11/2012
—
Rua Montes Claros, 1515
Anchieta
Apartamento
R$ 882.632
R$ 2.934/m² · 301m² constr.
31/10/2012
—
Outros edifícios na Rua Montes Claros
Resumo rápido
O edifício na Rua Montes Claros, 1515, no bairro Anchieta registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 42%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Montes Claros, 1515
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 58% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.