Rua Montes Claros, 407
Belo Horizonte · Carmo · Rua Montes Claros · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Superior (P4)
Área construída
113–149 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (263m)
Parque mais próximo
311m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montes Claros, 407
Transações registradas em Rua Montes Claros, 407
Transações (21)
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 835.000
R$ 7.356/m² · 114m² constr.
18/01/2024
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 835.000
R$ 7.356/m² · 114m² constr.
19/12/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.358/m² · 150m² constr.
06/10/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 8.810/m² · 114m² constr.
04/09/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 870.000
R$ 7.665/m² · 114m² constr.
12/06/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 825.000
R$ 7.268/m² · 114m² constr.
11/05/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 7.488/m² · 114m² constr.
08/05/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 817.000
R$ 7.198/m² · 114m² constr.
21/03/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 7.488/m² · 114m² constr.
20/03/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 787.500
R$ 6.938/m² · 114m² constr.
10/02/2023
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.872/m² · 114m² constr.
30/11/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.960/m² · 114m² constr.
28/11/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.048/m² · 114m² constr.
26/10/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.960/m² · 114m² constr.
13/09/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.960/m² · 114m² constr.
09/08/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.960/m² · 114m² constr.
25/07/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 775.000
R$ 6.828/m² · 114m² constr.
14/07/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.726/m² · 114m² constr.
29/06/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 795.000
R$ 7.004/m² · 114m² constr.
27/06/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.607/m² · 114m² constr.
24/06/2022
—
Rua Montes Claros, 407
Carmo
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.695/m² · 114m² constr.
20/06/2022
—
Outros edifícios na Rua Montes Claros
Resumo rápido
O edifício na Rua Montes Claros, 407, no bairro Carmo registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Montes Claros, 407
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.