Rua Montes Claros, 455
Belo Horizonte · Carmo · Rua Montes Claros · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
123–219 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (293m)
Parque mais próximo
364m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montes Claros, 455
Transações registradas em Rua Montes Claros, 455
Transações (18)
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.770/m² · 126m² constr.
10/04/2023
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 737.000
R$ 5.957/m² · 124m² constr.
03/04/2023
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.850/m² · 124m² constr.
18/11/2022
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.971/m² · 124m² constr.
22/07/2022
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.976/m² · 124m² constr.
04/02/2022
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.657/m² · 124m² constr.
17/11/2021
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.411/m² · 124m² constr.
21/09/2021
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.661/m² · 125m² constr.
09/09/2021
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.334/m² · 124m² constr.
20/07/2021
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.657/m² · 124m² constr.
15/06/2021
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.334/m² · 124m² constr.
28/04/2021
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 573.000
R$ 4.560/m² · 126m² constr.
11/11/2020
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.250/m² · 124m² constr.
28/10/2020
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.881/m² · 154m² constr.
08/10/2020
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.688/m² · 124m² constr.
14/02/2020
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.106/m² · 219m² constr.
02/12/2019
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 825.000
R$ 3.762/m² · 219m² constr.
02/12/2019
—
Rua Montes Claros, 455
Carmo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.092/m² · 124m² constr.
05/08/2019
—
Outros edifícios na Rua Montes Claros
Resumo rápido
O edifício na Rua Montes Claros, 455, no bairro Carmo registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Montes Claros, 455
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.