Rua Nadir, 225
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Nadir · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
135–246 m²
Escola mais próxima
Centro Cultural TFLA (376m)
Parque mais próximo
261m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nadir, 225
Transações registradas em Rua Nadir, 225
Transações (13)
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.223/m² · 171m² constr.
11/01/2023
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.594/m² · 170m² constr.
29/04/2021
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.642/m² · 170m² constr.
14/10/2020
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.152/m² · 170m² constr.
27/04/2017
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.872/m² · 136m² constr.
25/06/2012
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.593/m² · 170m² constr.
05/03/2012
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.475/m² · 170m² constr.
18/10/2011
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.872/m² · 136m² constr.
12/11/2010
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 164.785
R$ 966/m² · 171m² constr.
12/11/2009
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 75.559
R$ 443/m² · 171m² constr.
11/11/2009
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.414/m² · 170m² constr.
15/06/2009
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 70.000
R$ 412/m² · 170m² constr.
19/06/2008
—
Rua Nadir, 225
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.418/m² · 247m² constr.
05/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Nadir
Resumo rápido
O edifício na Rua Nadir, 225, no bairro Caiçara Adelaide registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Nadir, 225
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.