Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Nair Pentagna Guimaraes · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Simples (P2)
Área construída
31–70 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia (161m)
Parque mais próximo
323m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Transações registradas em Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Transações (29)
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.251/m² · 71m² constr.
13/06/2025
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.643/m² · 63m² constr.
06/05/2025
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.088/m² · 63m² constr.
09/08/2024
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.930/m² · 63m² constr.
01/09/2023
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.181/m² · 71m² constr.
11/05/2023
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.110/m² · 71m² constr.
31/03/2023
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.474/m² · 71m² constr.
27/03/2023
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.757/m² · 71m² constr.
30/09/2022
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.376/m² · 63m² constr.
28/04/2022
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.332/m² · 71m² constr.
11/03/2021
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.838/m² · 71m² constr.
22/10/2020
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.613/m² · 63m² constr.
20/10/2020
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.613/m² · 63m² constr.
03/09/2020
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.455/m² · 63m² constr.
25/08/2020
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.692/m² · 63m² constr.
20/04/2018
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.908/m² · 71m² constr.
07/08/2017
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.217/m² · 63m² constr.
27/12/2016
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.009/m² · 63m² constr.
07/03/2014
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.692/m² · 63m² constr.
27/03/2013
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.534/m² · 63m² constr.
03/12/2012
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 45.362
R$ 641/m² · 71m² constr.
26/11/2012
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.376/m² · 63m² constr.
13/08/2012
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.613/m² · 63m² constr.
07/08/2012
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.407/m² · 63m² constr.
16/05/2012
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.838/m² · 71m² constr.
28/12/2011
—
Outros edifícios na Rua Nair Pentagna Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185, no bairro Heliópolis registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Nair Pentagna Guimaraes, 185
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.