Rua Nicolina Pacheco, 296
Belo Horizonte · Palmares · Rua Nicolina Pacheco · 118 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
98
Classificação
Superior (P4)
Área construída
241–444 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (522m)
Parque mais próximo
309m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nicolina Pacheco, 296
Transações registradas em Rua Nicolina Pacheco, 296
Transações (118)
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 810.500
R$ 3.286/m² · 247m² constr.
17/11/2025
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.898/m² · 242m² constr.
09/10/2025
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 4.893/m² · 242m² constr.
02/10/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.669.000
R$ 6.678/m² · 250m² constr.
20/09/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.401/m² · 250m² constr.
17/09/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.765/m² · 243m² constr.
30/07/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 5.282/m² · 242m² constr.
23/07/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.819/m² · 242m² constr.
11/06/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.003/m² · 242m² constr.
10/04/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.719/m² · 242m² constr.
04/04/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.137/m² · 242m² constr.
18/03/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.831/m² · 242m² constr.
01/02/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.277.000
R$ 5.283/m² · 242m² constr.
26/01/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.063/m² · 247m² constr.
02/01/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.719/m² · 242m² constr.
07/11/2023
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 6.292/m² · 242m² constr.
10/02/2023
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.999/m² · 242m² constr.
22/12/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.965/m² · 242m² constr.
20/12/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.278.000
R$ 5.287/m² · 242m² constr.
16/12/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.203.283
R$ 4.883/m² · 246m² constr.
11/11/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.255/m² · 247m² constr.
15/02/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.589/m² · 242m² constr.
10/02/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.378/m² · 242m² constr.
27/12/2021
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.208/m² · 250m² constr.
20/12/2021
—
Rua Nicolina Pacheco, 296
Palmares
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.796/m² · 250m² constr.
13/12/2021
—
Outros edifícios na Rua Nicolina Pacheco
Resumo rápido
O edifício na Rua Nicolina Pacheco, 296, no bairro Palmares registrou 118 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nicolina Pacheco, 296
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 118 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 522 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 118 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.