Rua Niquelina, 1042
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Niquelina · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
28–75 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santos Dumont (412m)
Parque mais próximo
297m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Niquelina, 1042
Transações registradas em Rua Niquelina, 1042
Transações (27)
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.593/m² · 57m² constr.
21/11/2025
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 408.000
R$ 5.381/m² · 76m² constr.
11/08/2025
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 233.000
R$ 4.116/m² · 57m² constr.
26/03/2025
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.267/m² · 60m² constr.
15/10/2024
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.504/m² · 57m² constr.
10/07/2024
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 359.000
R$ 4.940/m² · 73m² constr.
30/04/2024
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.371/m² · 73m² constr.
06/10/2023
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.886/m² · 57m² constr.
20/09/2022
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 128.500
R$ 1.768/m² · 73m² constr.
14/10/2021
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.003/m² · 57m² constr.
28/07/2021
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.514/m² · 60m² constr.
19/05/2021
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 166.528
R$ 2.292/m² · 73m² constr.
19/04/2021
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.928/m² · 60m² constr.
31/07/2019
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.012/m² · 60m² constr.
26/07/2018
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 54.086
R$ 744/m² · 73m² constr.
03/08/2017
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.347/m² · 60m² constr.
13/12/2016
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 57.362
R$ 2.027/m² · 28m² constr.
18/10/2016
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 51.455
R$ 861/m² · 60m² constr.
29/11/2013
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.356/m² · 57m² constr.
07/10/2013
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.745/m² · 57m² constr.
16/09/2013
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 209.000
R$ 3.692/m² · 57m² constr.
10/07/2013
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.343/m² · 60m² constr.
10/06/2013
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.237/m² · 57m² constr.
22/08/2012
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.180/m² · 57m² constr.
21/08/2012
—
Rua Niquelina, 1042
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.175/m² · 60m² constr.
31/05/2010
—
Outros edifícios na Rua Niquelina
Resumo rápido
O edifício na Rua Niquelina, 1042, no bairro Santa Efigênia registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Niquelina, 1042
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.