Rua Niquelina, 262
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Niquelina · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Superior (P4)
Área construída
56–113 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1115m)
Escola mais próxima
441m
Parque mais próximo
311m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Niquelina, 262
Transações registradas em Rua Niquelina, 262
Transações (15)
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.088/m² · 113m² constr.
08/09/2025
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.750/m² · 113m² constr.
15/06/2021
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.779/m² · 113m² constr.
17/10/2018
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.912/m² · 113m² constr.
14/02/2017
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.753/m² · 113m² constr.
06/07/2016
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.206/m² · 113m² constr.
03/03/2016
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 343.000
R$ 3.027/m² · 113m² constr.
07/01/2016
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.559/m² · 113m² constr.
22/11/2013
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.427/m² · 113m² constr.
19/04/2013
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.324/m² · 113m² constr.
08/11/2010
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 25.000
R$ 441/m² · 57m² constr.
29/09/2010
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.206/m² · 113m² constr.
29/07/2010
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 618/m² · 113m² constr.
10/08/2009
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.059/m² · 113m² constr.
06/02/2009
—
Rua Niquelina, 262
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 485/m² · 113m² constr.
02/01/2009
—
Outros edifícios na Rua Niquelina
Resumo rápido
O edifício na Rua Niquelina, 262, no bairro Santa Efigênia registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Niquelina, 262
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1115 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.