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Rua Odilon Braga, 213

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Odilon Braga · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
80–248 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (123m)
Parque mais próximo
526m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Odilon Braga, 213

Transações registradas em Rua Odilon Braga, 213

Transações (27)

Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.920/m² · 131m² constr.
09/04/2025 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.289/m² · 157m² constr.
30/08/2024 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.112/m² · 209m² constr.
26/10/2021 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.133/m² · 157m² constr.
29/01/2020 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.204/m² · 133m² constr.
04/09/2019 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 361.500
R$ 2.761/m² · 131m² constr.
15/05/2019 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.730/m² · 209m² constr.
08/02/2019 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 667.400
R$ 5.022/m² · 133m² constr.
28/02/2018 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.421/m² · 131m² constr.
20/02/2018 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.774/m² · 131m² constr.
18/04/2016 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 675.000
R$ 2.722/m² · 248m² constr.
10/12/2015 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 557.896
R$ 4.253/m² · 131m² constr.
10/08/2015 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 611.250
R$ 3.237/m² · 189m² constr.
05/08/2015 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 725.000
R$ 3.462/m² · 209m² constr.
04/04/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 385.600
R$ 2.915/m² · 132m² constr.
31/03/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 367.500
R$ 2.765/m² · 133m² constr.
24/03/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 448.440
R$ 3.383/m² · 133m² constr.
19/03/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.973/m² · 131m² constr.
28/02/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 723.000
R$ 3.470/m² · 208m² constr.
24/02/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.772/m² · 132m² constr.
21/01/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 367.992
R$ 2.805/m² · 131m² constr.
06/01/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 418.000
R$ 3.151/m² · 133m² constr.
06/01/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 466.576
R$ 3.519/m² · 133m² constr.
06/01/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.592/m² · 131m² constr.
06/01/2014 —
Rua Odilon Braga, 213
Anchieta
Apartamento
R$ 734.884
R$ 3.499/m² · 210m² constr.
02/01/2014 —

Valores medianos em Rua Odilon Braga, 213

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Odilon Braga, 213

Volume de transações em Rua Odilon Braga, 213

2

Média de 2.5 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Odilon Braga, 213

Tipo de imóvel em Rua Odilon Braga, 213

Apartamento
26
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

84%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
63%
Na avaliação ou acima
37%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 413
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Resumo rápido

O edifício na Rua Odilon Braga, 213, no bairro Anchieta registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 27 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.

Ficha do edifício na Rua Odilon Braga, 213

Construído em 2013, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 80 a 248 m² de área construída (mediana: 132 m²).

Entorno do edifício na Rua Odilon Braga, 213

O edifício fica a 123m da escola mais próxima, 526m do parque mais próximo, 776m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Odilon Braga, 213

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.