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Rua Odilon Braga, 566

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Odilon Braga · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Superior (P4)
Área construída
30–229 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (385m)
Parque mais próximo
353m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Odilon Braga, 566

Transações registradas em Rua Odilon Braga, 566

Transações (10)

Valores medianos em Rua Odilon Braga, 566

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Odilon Braga, 566

Volume de transações em Rua Odilon Braga, 566

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Odilon Braga, 566

Tipo de imóvel em Rua Odilon Braga, 566

Apartamento
7
Casa
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

64%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
90%
Na avaliação ou acima
10%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Odilon Braga, 566, no bairro Anchieta registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%.

Ficha do edifício na Rua Odilon Braga, 566

Construído em 2018, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 30 a 229 m² de área construída (mediana: 103 m²).

Entorno do edifício na Rua Odilon Braga, 566

O edifício fica a 385m da escola mais próxima, 353m do parque mais próximo, 948m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Odilon Braga, 566

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 64% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.