Rua Olinto Magalhaes, 2041
Belo Horizonte · Dom Bosco · Rua Olinto Magalhaes · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
102–171 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Dom Bosco (235m)
Parque mais próximo
155m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Olinto Magalhaes, 2041
Transações registradas em Rua Olinto Magalhaes, 2041
Transações (28)
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.075/m² · 110m² constr.
12/12/2024
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.622/m² · 110m² constr.
10/07/2024
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.134/m² · 106m² constr.
29/05/2023
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 273.762
R$ 2.577/m² · 106m² constr.
05/08/2022
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.232/m² · 104m² constr.
22/06/2021
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.265/m² · 116m² constr.
19/04/2021
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.110/m² · 110m² constr.
02/10/2019
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.264/m² · 110m² constr.
30/09/2019
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.570/m² · 171m² constr.
03/07/2019
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 261.000
R$ 2.363/m² · 110m² constr.
29/03/2019
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.954/m² · 116m² constr.
19/11/2018
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.384/m² · 168m² constr.
08/06/2018
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.880/m² · 110m² constr.
13/04/2018
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 246.075
R$ 2.083/m² · 118m² constr.
02/03/2018
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 444.000
R$ 2.624/m² · 169m² constr.
11/12/2017
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 387.754
R$ 2.291/m² · 169m² constr.
04/05/2017
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.862/m² · 110m² constr.
15/12/2016
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 300.838
R$ 2.724/m² · 110m² constr.
24/02/2016
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.852/m² · 110m² constr.
11/02/2016
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.939/m² · 102m² constr.
28/12/2015
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 311.536
R$ 2.821/m² · 110m² constr.
30/10/2015
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.862/m² · 110m² constr.
10/08/2015
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 293.701
R$ 2.660/m² · 110m² constr.
10/08/2015
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.862/m² · 110m² constr.
10/08/2015
—
Rua Olinto Magalhaes, 2041
Dom Bosco
Apartamento
R$ 256.582
R$ 2.323/m² · 110m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Olinto Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Olinto Magalhaes, 2041, no bairro Dom Bosco registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Olinto Magalhaes, 2041
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.